Dollar General Triple Net (NNN) Commercial Property

Wewahitchka, Florida

Price/Precio: US $2,082,000

CAP/Retorno: 6.25%

Building Area/Área de Construcción: Approx. 10,640 Sq. ft = 988 m²

Lot/Terreno: 109,334 Sq. ft = 10,158 m²

Year Built/Año de Construcción: 2024

NOI/Ingreso Neto: US $130,164

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 15 years contract remaining from 01/08/2024 to 01/31/2039. | 15 años de contrato restantes desde 01/28/2024 a 01/31/2039.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years in options. | 10% incremento cada 5 años en opciones.

Extensions/Extensiones: Five (5), Five (5) year options. | Cinco (5) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate DOLLAR GENERAL (NYSE: DG stock). Recession Proof Tenant, Dollar General is the largest dollar store chain in the United States and operates approximately 19,104 stores in 47 states. | Corporativo DOLLAR GENERAL (NYSE: acciones de DG). Inquilino a prueba de recesión, Dollar General es la cadena de tiendas de dólar más grande de los Estados Unidos y opera aproximadamente 19,104 tiendas en 47 estados.