Dollar General Triple Net (NNN) Commercial Property

Zephyrhills, Florida

Price/Precio: US $1,978,930

CAP/Retorno: 6.25%

Building Area/Área de Construcción: Approx. 9,100 Sq. ft = 845 m²

Lot/Terreno: 100,188 Sq. ft = 9,386 m²

Year Built/Año de Construcción: 2010

NOI/Ingreso Neto: US $123,683

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 12 years contract remaining 8/8/2010 – 8/31/2035. | 12 años de contrato restantes 8/8/2010 – 8/31/2035.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate DOLLAR GENERAL (NYSE: DG stock). Recession Proof Tenant, Dollar General is the largest dollar store chain in the United States and operates approximately 19,104 stores in 47 states. | Corporativo DOLLAR GENERAL (NYSE: acciones de DG). Inquilino a prueba de recesión, Dollar General es la cadena de tiendas de dólar más grande de los Estados Unidos y opera aproximadamente 19,104 tiendas en 47 estados.